Iako je zakon o povratu PDV-a na prvu nekretninu na snazi gotovo godinu, njegova primjena još nije počela. Hiljade građana u Bosni i Hercegovini i dalje čekaju usvajanje pravilnika koji bi omogućio isplatu sredstava.
Kupovina prvog stana za mnoge znači dugoročno kreditno zaduženje. Najavljeni povrat PDV-a trebao je olakšati finansijski teret, posebno mladim parovima koji su računali na taj novac za opremanje stanova. Međutim, bez pravilnika procedura je blokirana.
Čeka se odluka Upravnog odbora
Iz Uprava za indirektno oporezivanje Bosne i Hercegovine potvrđeno je da Upravni odbor nije održavao redovne sjednice jer nije bilo moguće usaglasiti termin koji odgovara svim članovima. Navode da su materijali pripremljeni i da su u toku konsultacije o održavanju naredne sjednice na kojoj bi pravilnik trebao biti razmatran.
Na čelu Upravnog odbora nalazi se ministar finansija i trezora BiH Srđan Amidžić.
Pravilnik je, prema ranijim najavama, trebao biti usvojen ranije. U međuvremenu, zakon predviđa kazne do 10.000 KM za eventualne greške građana u dokumentaciji.
Kritike i upozorenja ekonomista
Na sjednici Predstavnički dom Parlamentarne skupštine Bosne i Hercegovine, održanoj 13. februara, poslanik Branislav Borenović kritikovao je kašnjenje u primjeni zakona. Naveo je da se sredstva za kupovinu zgrade Uprave brzo osiguravaju, dok pitanje povrata PDV-a stoji mjesecima. Prema njegovim riječima, građani bi kroz ovu mjeru mogli uštedjeti između 20.000 i 25.000 KM.
Ekonomista Admir Čavalić upozorio je da inflacija smanjuje realnu vrijednost novca koji građani čekaju, te da svako odgađanje znači manju kupovnu moć. Slično mišljenje iznio je i Igor Gavran, koji smatra da sama mjera nije dovoljna bez šireg uticaja na tržište nekretnina. On predlaže ograničavanje maksimalnih cijena stanova, uslovljavanje izdavanja građevinskih dozvola cijenama te uvođenje imovinskih i prihodovnih cenzusa.
Prema važećem zakonu, pravo na povrat PDV-a imaju državljani BiH koji prvi put kupuju nekretninu, i to za 40 kvadrata po kupcu, uz dodatnih 15 kvadrata po članu domaćinstva. Mjera se odnosi na stanove kupljene nakon 12. aprila prošle godine, a zahtjevi neće zastarjeti do usvajanja pravilnika. Ipak, isplata će biti moguća tek nakon što Upravni odbor usvoji potrebni podzakonski akt.